商場住房建筑改造修復處理中的一些問題
商場改造:在很多項商場改造項目中,大部分都很有難度并各有特點。有些項目是在營業邊施工;有些項目是十幾家各工種施工單位同時在場施工;有些項目布局大調整,導致改造量很大。而且大部分項目對工期的要求十分嚴格。所以在這些項目實踐中得謹慎細致。
商場的使用荷載比住宅、辦公樓要大,尤其是大賣場,因此商場改建往往導致大面積樓面荷載增大;而對商場翻新,往往涉及到布局調整。并且商場改造都有新增自動扶梯、電梯、樓梯等交通設施。因此,相應地結構改造內容也比較豐富。
商場改建往往在人流密集的鬧市區,甚至商家要求邊改造邊營業,因此對文明施工(防水、防塵、防噪音)及安全控制(防火、防盜)提出較高要求。對商家而言,時間就是金錢,因此商場改造對工期的要求一般十分嚴格。